À l’œuvre depuis le début de l’année 2010 à la demande du conseil municipal, ce comité provisoire présidé par M. Jean-Guy Dion sur lequel siège mesdames Anita Mercier, v-p, Fabienne Dion et Élisabeth Bilodeau ainsi que messieurs Raymond Chabot, trésorier, Richard Coté, secrétaire, Bruno Morin, Rodrigue Létourneau et le maire Martin J. Côté, a alors fait le point sur l’avancement de ce projet pour lequel une demande de financement a été adressée à la Société d’habitation du Québec. Il vise la construction moyennant un investissement estimé de 2 579 792 $, dont 1 900 000 $ seront dédiés au coûts des travaux de construction proprement dits, d’une résidence de 18 logements pour personnes âgées de 75 ans et plus ou en légère perte d’autonomie, qui sera érigée face à l’église sur le terrain où se trouve actuellement le presbytère. Ce terrain, la fabrique a accepté de vendre à la municipalité 75 000 $ payables à raison de 15 versements annuels de 5 000 $ advenant la mise en chantier du projet. En pareil cas, la municipalité se chargera de vendre l’actuel presbytère ou de le démolir pour faire place à la Villa sous le clocher.
13 des 18 logements de cette résidence de deux étages compteront 3 ½ pièces et 5 en compteront 4 ½. Ces logements seront aménagés sur les trois niveaux de plancher de la future Villa sous le clocher soit le sous-sol, le rez-de-chaussée, et l’étage où se retouveront aussi des espaces communs comme la cuisine et la salle à dîner.
À l’étape du financement
Pour financer ce projet, la municipalité s’est aussi engagée à investir 350 000, investissement qu’elle récupérera à même les revenus de taxes générés par cet immeuble.
1 501 882 $ des coûts du projet seront par ailleurs assumés par la SHQ via le programme fédéral-provincial Accès Logis. Le complément du financement sera quant à lui obtenu d’un emprunt hypothécaire de 516 530 $, de contributions des partenaires du milieu (caisse populaire, MRC, CLD) pour une somme de 75 000 $, d’une subvention de 36 350 $ de Novo-Climat, d’une participation financière de 10 000 $ de la Société canadienne d’hypothèque et de logement, et, finalement, d’une souscription de 100 000 $, menée auprès des citoyens de Saint-Lazare.
Le Comité provisoire, qui est accompagné dans ses travaux par le Groupe de ressource technique Habitation Lévy, a aussi profité de cette rencontre pour présenter les croquis préliminaires de cette future résidence, qui ont été préparés par Lafond Côté Architectes. L’assistance a aussi été invitée à faire part de ses commentaires sur ce projet et à compléter le formulaire, indiquant l’intention de leur signataire de loger éventuellement à La Villa sous le clocher dont la moitié des 18 logements sera admissible au supplément au loyer, qui limite à 25 % du revenu des locataires de cet immeuble le déboursé consenti au paiement de leur loyer dont les coûts sont estimés entre 484 $ et 550 $ pour un 3 ½ ou entre 577 $ et 669 $ pour un 4 ½ selon qu’il est loué avec ou sans services.
Des suggestions de l’assistance
M. Raoul Laflamme proposa alors d’intégrer à l’architecture de La Villa sous le clocher des éléments architecturaux présents dans l’ancien presbytère de la municipalité alors qu’un autre participant suggéra de relier par une passerelle cette nouvelle construction à la coopérative d’habitation voisine, ce qui permettrait à ses locataires de profiter de ses services de restauration offerts aux personnes âgées en légère perte d’autonomie sans avoir à sortir à l’extérieur.
Encore sur les planches à dessin, le projet de la Villa sous le clocher, qui devrait pouvoir se matérialiser d’ici deux ans si tout se déroule rondement semble donc avoir dore et déjà été approprié par les citoyens de Saint-Lazare présents à cette assemblée d’information, plusieurs assimilant la future Villa sous le clocher à un équipement structurant pour la municipalité de Saint-Lazare au même titre que le Centre communautaire l’est depuis 20 ans.
