Après le Village Beauceron, Saint-Prosper vend sa halte routière
MUNICIPAL. La halte routière sur la route 204, à Saint-Prosper, est en vente depuis le 28 mai. La municipalité de Saint-Prosper, propriétaire du bâtiment et de son terrain, revient sur sa décision de converser les lieux sous le joug public.
En vendant l’ensemble du Village Beauceron pour un projet privé, en mai 2025, la Municipalité avait exclu la halte routière et son aménagement de cette transaction. Construite en 2020, elle faisait alors partie d’un plan de relance du Village Beauceron, qui s’est soldé par un échec et le démantèlement des installations.
Selon le maire de Saint-Prosper, Alain Maheux, l’implantation d’un nouveau puits artésien à la halte routière nécessitait trop d’investissements en argent public. Un fait confirmé par la directrice générale et greffière-trésorière de la Municipalité, Maryane Bélanger.
« Le changement de l’approvisionnement en eau potable aurait nécessité des frais d’ingénierie, d’analyses et d’études d’environ 6 500 $. Une étude hydrogéologique, requise dans ce contexte, représente à elle seule un coût d’environ 13 000 $. En ajoutant les frais d’arpenteur, de notaire, d’électricien, ainsi que l’achat et l’installation d’un nouveau système de traitement de l’eau, les coûts totaux ont été évalués à environ 33 000 $ », précise Mme Bélanger.
De plus, le puits actuel se trouve sur le terrain du manoir, partie centrale de l’ancien Village Beauceron. « La Municipalité effectue régulièrement des tests pour assurer la qualité de l’eau potable. Elle doit pouvoir accéder librement au site d’échantillonnage et respecter des protocoles stricts de prélèvement et de désinfection. Comme ces tests étaient réalisés dans le manoir et que celui-ci est habité par de nouveaux propriétaires, cette situation ne permettait plus à la Municipalité d’opérer de façon autonome et appropriée », dit Maryane Bélanger.
Moins achalandé que prévu
En entrevue, Alain Maheux insiste sur l’importance de gérer adéquatement les fonds publics. Il admet que l’achalandage souhaité, sur cette portion routière, ne s’est jamais concrétisé en six ans.
« Avec le dépanneur station-service à Saint-Prosper [aux quatre chemins] et Lac-Etchemin maintenant devenu un village-relais, les gens s’arrêtent plus à ces deux endroits. On avait approché en premier le propriétaire du Village Beauceron, mais il a décliné l’achat [de la halte et de son terrain] », indique le maire.
Le terrain, d’une superficie de 41 593 pieds, est affiché à 275 000 $ (plus taxes) en incluant la halte routière. L’évaluation municipale en 2026, selon l’acte de vente, est de 378 400 $. L’argent de la vente renflouera les coffres municipaux, sa servitude finale n’étant pas connue pour l’instant.
La municipalité de Saint-Prosper demeure propriétaire du terrain vacant où se trouvait le Théâtre du Ganoué, ainsi que de la portion boisée abritant autrefois la Forêt enchantée du Village Beauceron. « On pourrait les vendre si des promoteurs se montrent intéressés », conclut Alain Maheux.
Concernant la borne touristique près de cette halte routière, Tourisme Etchemins désinstallera celle-ci après la vente du terrain. « Elle sera installée ailleurs dans un endroit à déterminer », mentionne Ève Côté, agente de développement touristique.