Le promoteur est choisi
LAC-ETCHEMIN. L’entreprise M. Gregore Inc., entrepreneur général de Saint-Georges, sera le promoteur de l’éventuel complexe résidentiel pour aînés qui devrait voir le jour sur le territoire de la municipalité de Lac-Etchemin et qui desservira la clientèle aînée de la MRC Les Etchemins.
Le conseil municipal a choisi cet entrepreneur au terme d’un récent appel de propositions auquel deux promoteurs avaient répondu.
Le maire Harold Gagnon souligne que les deux propositions ont été étudiées avec attention par un comité d’évaluation. Il a ajouté que la firme beauceronne, propriété de Grégoire Turcotte, avait été choisie en raison de sa grande expertise dans le domaine et de sa capacité financière à supporter un tel projet pouvant nécessiter des investissements frisant les 15 M$.
M. Gregore détient ou gère près de 2 000 unités situées, entre autres, à Saint-Georges, Sainte-Marie, Québec, Donnacona, Saint-Nicolas, Baie-Comeau et au Saguenay.
M. Gagnon rappelle qu’une étude de marché réalisée par la firme DAA Stratégies avait permis d’établir, de façon certaine, le potentiel pour l’aménagement d’un complexe résidentiel pour aînés, avec appartements et studios, sur le territoire de la MRC Les Etchemins. Cette étude a ciblé une clientèle-cible de 200 personnes âgées de 75 ans et plus, qui augmentera à 300 au cours des dix prochaines années.
La même étude, qui avait aussi pour mandat de caractériser les besoins de cette clientèle, a permis d’établir un potentiel d’une résidence comportant de 75 à 100 logements avec services connexes, soit de 40 à 60 logements pour personnes âgées autonomes, quelques chambres ou studios, ainsi que de 10 à 20 unités pour la clientèle ayant des besoins en ressources intermédiaires.
Harold Gagnon ajoute que la venue d’un tel complexe permettrait de retenir, dans les Etchemins, de nombreux aînés à la recherche de résidences similaires, qu’on ne retrouve pas dans la région.
Séance d’information
Le promoteur étant maintenant choisi, la prochaine étape menant à la réalisation de ce projet sera la tenue d’une assemblée publique d’information lors de laquelle le promoteur présentera, aux intéressés, l’ensemble de son projet.
Cette rencontre pourrait avoir lieu le 27 août ou le 10 septembre. Harold Gagnon souligne l’importance de cette rencontre qui permettra de sonder l’intérêt des gens et confirmer, par le fait même, l’ampleur et la viabilité de ce projet.
Soulignons que cette future construction sera située sur un terrain de 4,5 âcres situé derrière l’actuel garage B. Dupont Autos de Lac-Etchemin. La municipalité de Lac-Etchemin a signé une lettre d’intention lui permettant d’acheter le terrain qu’elle pourra ensuite revendre au promoteur, si le projet se réalise.